1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福岡市東区
37.3万円/㎡
前年比+17.6%
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JGMシーガーデン唐の原駅前
福岡県福岡市東区和白四丁目
西鉄貝塚線 / 唐の原駅 徒歩4分
2002年築 / 8階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 75.19㎡の場合
相場
2,508万円
33.4万円/㎡
1,689
2,235
2,781
3,328
AI査定結果
推定相場価格
2,508万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,235万円〜2,781万円
29.7万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
JGMシーガーデン唐の原駅前
2,480万円（33.0万円/㎡）/ 1階 / 75.19㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 33.0万円 | 1階 | 75.19㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/11 | 2,880万円 | 38.3万円 | 1階 | 75.19㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/14 | 2,780万円 | 33.1万円 | 8階 | 84.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 2,980万円 | 39.6万円 | 1階 | 75.19㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は33.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | JGMシーガーデン唐の原駅前 福岡市東区和白四丁目 | 唐の原駅4分 | 2,480万円 | 33.0万円 | 75.19㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/30 | アンピール海の中道アクアヴィラ 福岡市東区西戸崎五丁目 | 西戸崎駅13分 | 2,800万円 | 36.7万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/28 | ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園A 福岡市東区西戸崎一丁目 | 西戸崎駅1分 | 2,090万円 | 29.0万円 | 72㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2024/10/05 | モントーレ三苫ガーデン 福岡市東区三苫七丁目 | 三苫駅9分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーサー和白ディアコート 福岡市東区塩浜一丁目 | 和白駅14分 | 2,390万円 | 30.9万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/13 | エイルヴィラクレアテュール和白 福岡市東区塩浜一丁目 | 和白駅10分 | 2,980万円 | 34.6万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/26 | サンリヤン和白イーストウイングIII番館 福岡市東区和白五丁目 | 和白駅5分 | 2,550万円 | 31.1万円 | 82.1㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2023/06/03 | サンリヤン和白VI番館 福岡市東区和白五丁目 | 和白駅4分 | 2,580万円 | 29.7万円 | 86.95㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/10 | グリーンマンションラフィネ和白 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅3分 | 1,980万円 | 26.9万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/04 | コアマンション和白丘ネクステージB棟 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅5分 | 2,380万円 | 31.0万円 | 76.74㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/23 | ヒューマインド和白丘クロスコート 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅11分 | 2,780万円 | 35.2万円 | 79.04㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/19 | エンゼルブレッサ和白 福岡市東区和白一丁目 | 唐の原駅5分 | 2,480万円 | 31.9万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/13 | JGMヴェルデ香住ケ丘 福岡市東区唐原二丁目 | 唐の原駅5分 | 2,500万円 | 34.9万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | アイランドシティVERDECOURT 福岡市東区香椎照葉一丁目 | 香椎花園前駅21分 | 2,980万円 | 37.6万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/04 | アイランドシティ・ヴェルデコートI区壱番館 福岡市東区香椎照葉一丁目 | 香椎花園前駅20分 | 3,290万円 | 35.1万円 | 93.81㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/06 | アクアコート1四番館 福岡市東区香椎照葉一丁目 | 香椎花園前駅18分 | 3,600万円 | 40.1万円 | 89.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/23 | アルフィーネ香住ケ丘シーサイド 福岡市東区香住ケ丘七丁目 | 香椎花園前駅8分 | 3,798万円 | 40.7万円 | 93.25㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2023/11/25 | スタシオン香住ケ丘グランデ 福岡市東区香住ケ丘二丁目 | 九産大前駅9分 | 2,580万円 | 30.8万円 | 83.76㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/14 | アーサー香椎プレッソ 福岡市東区下原一丁目 | 九産大前駅16分 | 2,280万円 | 29.3万円 | 77.75㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/30 | アレグリア香椎駅前 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 西鉄香椎駅4分 | 3,090万円 | 38.4万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2023/12/28 | シティライフ香椎駅前 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 香椎駅3分 | 2,680万円 | 35.1万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/26 | アーティックス貝塚 福岡市東区箱崎ふ頭三丁目 | 貝塚駅9分 | 3,090万円 | 40.3万円 | 76.6㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、福岡市東区では17.6%上昇しています。
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1994年築 / 7階建 / 35戸 / RC造